杭州住房公积金提取服务指南（2025年最新版）

一、提取条件及所需材料

（一）购买自住住房提取

1. 购买商品房（含经济适用房）

• 购房合同或协议原件及复印件。

• 销售不动产统一发票（预付款发票或全额发票）原件及复印件。

• 申请人身份证原件及复印件；若提取配偶公积金，需提供结婚证或户口簿原件及复印件。

• 材料：

• 条件：自购房合同备案登记之日起5年内可申请提取。

2. 购买二手房

• 房屋转让合同（契证）原件及复印件。

• 房产交易申报单或契税完税凭证原件及复印件。

• 申请人身份证等身份证明材料。

• 材料：

• 条件：自契税缴纳之日起5年内可提取。

（二）偿还购房贷款本息提取

1. 材料：

• 借款合同原件及复印件。

• 银行出具的当期还款明细单（需显示贷款余额）。

• 申请人身份证等身份证明材料；若提取配偶公积金，需提供结婚证或户口簿原件及复印件。

2. 条件：可按月提取用于偿还贷款本息，提取金额不超过当月还款额。

（三）租赁自住住房提取

1. 材料：

• 备案租赁合同：经住建部门备案的《房屋租赁登记备案证明》及租房发票（月租金超5000元时需提供）。

• 无备案租赁合同：租赁双方签字确认的《房屋租赁合同》及房东身份证复印件。

• 申请人身份证原件及复印件。

• 本人I类银行卡。

• 无房证明：通过“浙里办”APP获取的《杭州市区住房情况查询记录》。

• 租赁证明（二选一）：

2. 额度：

• 无备案合同：月提取额上限为杭州市定标准（2025年预计为1500元/月）。

• 备案合同：可按实际租金提取，多孩家庭可上浮50%。

（四）离休、退休提取

1. 材料：

• 申请人身份证原件及复印件。

• 离休、退休证或劳动部门相关证明原件及复印件。

2. 条件：可一次性提取账户余额并注销账户。

（五）完全或部分丧失劳动能力提取

1. 材料：

• 申请人身份证原件及复印件。

• 劳动能力鉴定委员会出具的完全或部分丧失劳动能力证明原件及复印件。

（六）与所在单位终止劳动关系未重新就业提取

1. 材料：

• 申请人身份证原件及复印件。

• 终止劳动关系证明原件及复印件。

• 失业登记证明（若需）。

二、办理流程

（一）线上办理

1. 渠道：通过“浙里办”APP、浙江政务服务网办理。

2. 步骤：

• 登录账号，选择“住房公积金提取”服务。

• 根据提取类型上传材料电子版（如身份证、合同、无房证明等）。

• 提交申请，等待审核（1-3个工作日）。

• 审核通过后，资金将划入指定银行卡。

（二）线下办理

1. 渠道：前往杭州市住房公积金管理中心或各区、县（市）行政服务中心窗口。

2. 步骤：

• 携带材料原件及复印件至柜台。

• 工作人员核验材料，填写《杭州市住房公积金提取申请表》。

• 审核通过后，资金实时到账（部分业务需1-3个工作日）。

三、办理时限

• 线上办理：1-3个工作日。

• 线下办理：即办即取（部分复杂业务需1-3个工作日）。

四、注意事项

1. 材料真实性：伪造材料将纳入征信系统，3年内禁止提取。

2. 提取额度：

• 购房、还贷提取：不超过实际支付金额。

• 租房提取：按政策上限或实际租金提取。

3. 政策动态：关注“杭州住房公积金管理中心”官网或拨打12329热线，了解最新政策调整。

4. 签约按月提取：符合条件的用户可登录浙江政务服务网，选择“按月提取还贷”功能，实现自动划转。

五、常见问题解答

1. 提取后是否影响公积金贷款额度？

• 公积金贷款额度与账户余额挂钩，提取后余额减少可能影响贷款额度。

2. 如何查询提取进度？

• 通过“浙里办”APP或浙江政务服务网，进入“我的办事”查看审核状态。

3. 多孩家庭租房提取额度如何计算？

• 月提取额上浮50%（如无备案合同，上限2250元/月），需提供子女出生医学证明及家庭户口簿。

4. 人才引进是否有特殊政策？

• 高层次人才（A-E类）可全额提取当年实缴公积金，需提供人才认定证书及备案租赁合同。

提示：建议优先通过线上渠道办理，节省时间；如遇特殊情况，可拨打12329热线或前往线下窗口咨询。