1、符合贷款基本条件，且职工家庭(借款人、配偶)未使用公积金贷款或公积金贷款已还清。

　　2、职工家庭(借款人、配偶、未成年子女)现有人均住房建筑面积低于本市统计部门公布的上年度平均水平(注：2013年杭州市人均住房建筑面积为34.68平方米)，并且符合国家二套房认定标准。

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