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杭州购房提取住房公积金需要什么材料?

发布时间:2025-04-30 浏览量: 6


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根据杭州市住房公积金管理中心规定,购房提取公积金需根据不同购房类型准备材料,以下是具体要求及注意事项:


一、基础材料清单

购房类型需要材料备注
商品房/经济适用房1. 商品房买卖合同
2. 购房发票或统一收款收据
杭州市内可通过数据共享获取的,免纸质材料
二手房(存量房)1. 房屋转让合同
2. 契税完税凭证
需提供过户后的契税凭证
回迁/扩面住房1. 回迁(扩面)协议
2. 购房发票或收款收据
协议需注明实际支付金额及房屋地址,否则需补充资金结算单
自建/翻建住房1. 建房许可证明(如规划许可证)
2. 购买材料凭证
需政府部门批准的建房文件
大修住房1. 危房鉴定报告(C/D级)
2. 建设工程规划许可证
需房屋鉴定机构出具的严重损坏证明

二、通用材料要求

  1. 身份证明

    • 委托配偶/父母/子女:需提供关系证明(结婚证、户口簿等)

    • 委托他人:需公证委托书

    • 本人身份证原件

    • 委托办理时:

  2. 自住证明(2018年6月29日后购房需额外提供)

    • 累计6个月以上的水/电/燃气缴费凭证

    • 购房资金凭证(如POS单、银行转账记录)

  3. 其他要求

    • 省外购房需提供户籍地或缴存地证明

    • 职工本人账户余额不足时,配偶/父母/子女可补充提取,需提供关系证明


三、注意事项

  1. 提取额度

    • 未申请贷款:账户余额可提至购房合同签订后1年

    • 已申请贷款:账户余额截止购房合同当月

  2. 办理渠道

    • 线上:浙里办APP、浙江政务服务网

    • 线下:杭州公积金中心网点或杭州银行指定网点

  3. 违规风险

    • 虚假材料将被列入失信黑名单,取消3年提取/贷款资格


四、常见问题解答

  1. 装修能否提取公积金?

    • 仅限“大修住房”(需C/D级危房鉴定),日常装修不可提取。

  2. 加装电梯可否提取?

    • 可提取,需提供电梯安装合同及费用凭证(具体以中心最新政策为准)。

建议通过“浙里办”APP或杭州公积金官网查询实时政策,或拨打12329咨询。



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